市場總有起伏，上周合肥樓市一二手房成交價格相比前一周均出現下降趨勢，但市區一手房銷售均價仍接近9000元/m2，二手房政務區掛牌均價上周超12000元/m2。

據合肥家園網數據，上周合肥市(含組團)住宅累計成交2309套，其中市區累計成交1936套，環比下跌12%。但就是在此狀態下，區域成交仍有大漲的，例如高新區成交266套，環比漲幅138%；廬陽區成交192套，環比漲幅49%等。由于多數區域成交環比下降，甚至超過六成(包河區)，使得合肥市整體成交下滑明顯。新老城區對比，老城區累計成交845套，環比下跌24%，新城區累計成交1091套，環比下跌僅1%。

合肥365地產家居網數據顯示，從11月下半月開始，合肥市區一手商品住宅的銷售均價走勢劃出了一個“深V”，由9306.46元/m2的歷史最高價格震蕩下行，上周價格為8894.7元/m2，環比下跌4.04%，這依然是由于部分備案價較低的樓盤集中成交的原因。市區9大區域中，除了政務區銷售均價上周出現上漲之外，其余8個區域均在下降。

二手房市場合肥上周也是量價齊跌，共掛牌個人出售類二手房源376條，面積36493.68m2，環比下跌12.85%；掛牌均價為8615元/m2，環比下跌2.15%。

市區9個區域中，政務區掛牌均價繼續上漲，上周為12644元/m2，濱湖、蜀山兩區均價超9000元/m2，包河、廬陽兩區均價都超8800元/m2，瑤海、經開、高新、新站均價都在7200元/m2之上。

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